房屋屋面发生渗漏水问题

一：材料选用

   在屋面渗漏水治理工作中，应该大力推厂“应用新型防水材料，应首先选用技术较先进、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、 台成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下，必须严把材料质量关，对进入施工现场的防水材料，不仅要符合国家或行业标准，有出厂合格证和材料准用证，还必须进行现场抽样复检，复检不合格的材料坚决不用，严防假冒伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。
二：屋面防水设计
     设计时应根据建筑物性质、工程特点.重要程度和使用功能进行防水设防。由于目前防水材料品种繁杂、性能各异，适用范围不同且价格相差基殊，因此要本着“因地制宜、按需选材、防排结合、刚柔井济。整体密封“的原则进行图血防水设计和选材。要根据当地的最高和最低”温.日温差、图血坡度、防水后形式(外露或非外露以及结构大小等具体情况，选用适直的防水材料，碗定相应的雄工方室。
三：施工是关键
    渗漏水治理工程胞工是-项技术性强。 标准要求高的防水材料再加工过程，因此必须由经过专业技术培训，熟西施工规范和防水材料性能特点及适用范围的训练有素的专业防水施工队伍进行施工。在施工过程中必须严格遵守国家标准规范，认真贵彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保工程质量。
四、加强管理维护
     加强管理维护是降低屋面渗漏牢和延长防水后使用年限的重要措施。防水工程峻工验收后在长期的使用过程中常常由于材料的逐渐老化。各种变形的反复影响、风用冰冻的作用、雨水的冲刷、使用时人为的损坏以及垃圾尘土堆职墙塞排水通道等因素的作用使防水后遭到甜坏，并导致渗漏，因此加强管理维护是提高防水工程质量的一个重要措施。定刚进行图面的保养维护，如采取在每年由季来临前和入各前对防水后进行全面清扫检查发现有损坏之处及时修复等措施，对降低屋血渗漏率，减少返修，节省开支，延长防水后使用年限具有十分重要的意义。